杭州疫情拐点已出现（杭州疫情行动轨迹）-作者投稿-Kiwi生活志

二手房涨不动了

二手房市场在2021年8月出现明显降温，价格涨幅停滞，上涨城市数量骤减，市场趋冷态势显著，预计“金九银十”成色不足。具体表现如下：价格上涨城市数量减少，二手房市场骤冷根据国家统计局数据，8月份二手住宅销售价格环比上涨的城市数量下降至27个，持平的有9个，下跌的有34个，上涨城市数量创今年以来最低。

重庆二手房卖不动的四大真相如下：高库存挂牌量庞大：目前重庆在链家网的二手房库存达到15万套，如此庞大的挂牌量需要很长时间去消化。从去年年尾开始，挂牌量就一直呈现上升趋势，去年11月链家官网挂牌量为16万套，今年2月达到14万套左右。

年下半年二手房房价整体仍面临下跌压力，区域分化显著，三四线城市及部分弱二线城市跌幅可能扩大，一线城市及强二线城市上涨动力不足。全国整体趋势：调整压力持续2025年上半年，全国70个大中城市中，二手房价格下降的城市占比达73%，其中三四线城市同比跌幅达12%，远超一二线城市。

南京二手房挂牌量在年后曾出现暴涨，但进入4月份后增长略显温和，整体呈现出涨不动的趋势。具体分析如下：年后挂牌量暴涨情况：年后南京二手房市场回暖，二手房挂牌量呼呼大涨，截止发稿，南京二手房挂牌量已经涨至165257套，相比年前增加了5万套。

认房不认贷政策实施后，北京市新房和二手房成交量虽短期内激增，但房价短期内难以大幅上涨，主要受供应量大、需求结构以改善型为主等因素制约。成交量激增但供应量更大二手房市场：认房不认贷政策实施后，北京市二手房成交量显著增长。

壹、国金宏观报告显示，疫情“积极”信号增多，主要体现在疫情拐点可能显现、保通保畅与复工复产推进、物流与运输改善等方面，但城市生活仍受影响，消费恢复分化。

贰、具体点评内容LPR下调符合预期及影响基本符合市场预期：1年LPR下调10BP、5年LPR下调5BP基本符合预期。近期MLF利率下调，且央行新闻发布会透露金融部门要主动作为、发力靠前的信号明确。MLF利率下调10BP之后，1年LPR等幅下调在市场预期内，5年LPR减幅下调也基本符合此前判断。

叁、如何看待年初经济数据工业生产：1 - 2月工业生产超预期，展现出一定的韧性，在宏观经济中起到重要支撑作用。服务业：服务业预期有所改善，不过在疫情反复的背景下，年初数据变化仍需持续跟踪，以判断其改善的持续性和稳定性。投资：投资总体呈现回升态势，但结构出现分化。

肆、风险提示疫情持续时间超预期：可能影响消费场景恢复和政策落地效果。政策效果不及预期：居民收入和消费意愿恢复可能不及预期，影响政策最终效果。

伍、不过从国金数研数据测算，2月机场客流强度恢复至疫情前同期40%左右。本轮疫情涉及深圳、上海等重点城市，预计对民航客流仍有较大影响，一线城市出行强度下滑明显。

壹、乌云遮不住太阳，阴霾终究将散开，唯努力不会被辜负。我们有理由坚信，通过党中央的坚强领导，全国上下的同舟共济、科学防治、精准施策，一定能打赢这场疫情防控持久战，迎来春暖花开、万家祥和。

贰、我们一定能够打赢大上海保卫战，这得益于党的正确领导、科学防控政策以及全体抗疫人员的共同努力，尤其是共产党员发挥的先锋模范作用，同时一线工作者也以实际行动践行着为人民服务的宗旨。

叁、“隔离病毒但不隔离爱，因为爱是最好的桥梁。”这句话深刻表达了即使在疫情肆虐的艰难时刻，人与人之间的爱与关怀依然能够跨越障碍，成为连接彼此的桥梁。它鼓励我们保持团结，用爱去温暖和鼓舞身边的人。

肆、生命重于泰山，疫情就是命令，防控就是责任，团结一心，战胜病毒！希望疫情早日结束的句子防控疫情人人有责，疫情当下做好防护愿我们永远都平安和健康！6二十疫情无情，人间有爱。同心抗疫，共待花期。

伍、就没有跨不过的坎。结语：三年抗疫，是一场惊心动魄的大战，也是一次淬炼精神的大考。从科学防控到全民坚守，从平凡英雄到伟大精神，中国人民以同心同德的行动、共克时艰的信念，书写了人类抗疫史上的壮丽篇章。这段历程将永远铭记，激励我们在未来面对任何挑战时，都能携手前行、共赴新程。